1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%
自由ケ丘フラワーマンション
東京都世田谷区等々力一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩5分
1968年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
2,859万円
73.1万円/㎡
1,376
2,365
3,353
4,342
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,353万円
60.4万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月22日
自由ケ丘フラワーマンション
2,490万円（63.6万円/㎡）/ 4階 / 39.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,490万円 | 63.6万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 1,680万円 | 42.9万円 | 1階 | 39.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,930万円 | 74.9万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 45.5万円 | 1階 | 39.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,999万円 | 62.7万円 | 2階 | 31.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,580万円 | 40.4万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,099万円 | 65.8万円 | 2階 | 31.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,860万円 | 47.5万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 31.89㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 31.89㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,980万円 | 50.6万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 58.3万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 自由ケ丘フラワーマンション 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅5分 | 2,490万円 | 63.6万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は世田谷区の平均と比較して17.8%割安です。
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